구의역 롯데캐슬 이스트폴 분양가 및 분양정보

 

서울 광진구 자양동 일원 B 7F, 지상 48F 3개 동에 총 1천063세대 아파트를 건축 예정인 구의역 롯데캐슬 이스트폴 단지 정보입니다.

구의역 롯데캐슬 이스트폴 사업소개

 

서울 구의역 초역세권에 롯데캐슬 대단지 아파트가 공급됩니다. 공동주택은 공공임대 포함 총 1,063 가구 규모인데 이 중 전용면적 74~138㎡ 631 가구가 일반분양 물량입니다.

단지명	롯데캐슬 이스트폴
규모	지하7층~지상48층,6개동,1,063세대 (일반분양631세대)
위치	서울시 광진구 자양동 680-63번지 일원
분양시기	2023년 7월 예정
사업형태	재개발
입주시기	2025년 03월 예정
시행사	넥스트커넥트피에프브이 주식회사,롯데건설 주식회사

구의역 롯데캐슬 이스트폴 단지 배치도

 

 

구청은 물론 메가박스 영화관, 복합 쇼핑몰, 프리미엄 오피스텔 등이 함께 조생 되어 행정, 문화, 쇼핑, 업무 등 인프라를 가까이에서 이용할 수 있습니다.

구의역 롯데캐슬 이스트폴 동, 호수 배치도

롯데캐슬 이스트폴 배치도.pdf

8.11MB

구의역 롯데캐슬 이스트폴 청약 일정

 

 

 

• 모집 공고일 :7월 21일 (청약홈에서 공고 게시)
• 특별 공급 : 7월 31일(예정)
• 1,2순위 : 특별공급 이후 순차적으로 진행
• 당첨 발표 : 8월 9일(예정)

 

구의역 롯데캐슬 이스트폴 주택타입 및 세대수

분양가

 

 

 

 

분양가는 3.3㎡당 3,500만 원~4,000만 원으로 예상되며, 전용 84㎡ 분양가가 12억~13억 원으로 예상합니다. 주변 단지와 비교 시, 전용면적  84㎡ 래미안프리미어팰리스 주상복합 아파트가 15억 5천만 원에 형성되어 있어 안전 마진 1~2억 정도 예상합니다.

주변 시세

주변에 있는 2017년 주상복합 아파트인 래미안 프리미어팰리스 전용 84㎡ 호가가 15억 5,000만 원에 형성되어 있습니다.

주변입지

첫 번째가 바로 역세권인 게 특징이며 지하철 노선도 2호선 구의역이 자리 잡고 있습니다. 가까운 동에서는 걸어서 1분 이내에 가능하지만 멀어도 5분 이내에 구의역까지 갈 수 있습니다. 주변에 동서울 터미널이 위치해 있어서 고속버스를 타고 이동하기에도 아주 편리합니다.

학군은 성동초등학교, 양남초등학교, 광진중학교, 광진 고등학교 위치해 있으며, 인프라는  지하철을 타고 한 정거장 위치에 강변 테크노점이 자리 잡고 있고 거기에 CGV, 롯데마트가 위치해 있습니다.

커뮤니티

 

 

 

 

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